主要表现在以下几方面：

显热比例

热负荷分为两部分：显热和潜热。显热的消除或增加会导致干球温度计的温度发生相应变化。潜热与空气湿度的增加或减少有关。空调系统的总制冷量为调节处理潜热和显热能力的总和。显热比为显冷量在总制冷量中所占的比例。

在IT设备机房中，热负荷几乎全部来自IT硬件、照明设备、支持设备和发动机散发的显热。IT设备机房含有很少的潜热，因为人员较少，外部空气有限，物理结构上还往往含有防潮层。用以满足机房环境的空调SHR要求非常高，达到0.95～0.99。精密空调系统设计用于满足这些显热比例极高的系统。

相比而言，舒适空调系统的SHR通常为0.65～0.70，从而只能提供较低的显冷量，同时潜冷量较高。过多的潜热制冷意味着空气中大量水分被移除。为了保持所需的35～50%相对湿度范围，需要连续进行加湿，从而将会耗费大量能源。

精密温度和湿度

精密空调系统拥有完善的、迅捷的、基于微处理器的控制机制，能够对瞬息万变的环境快速做出响应，保持稳定环境所需的温度和湿度范围。精密空调系统通常包含多级制冷与加热系统、一个加湿器和一个专门除湿循环装置，从而能够满足所有温度和湿度控制要求。

舒适空调系统只拥有基本的、有限的控制机制，不能够快速做出响应，从而无法保持所需的温度和湿度范围。

空气质量

精密空调在每单位散热量上需要较高的空气流量，通常为160CFM(76Lps)/KW，或更高。较高的空气流量可以加大单位空间上流过的空气量，从而可以改进气体分配，减少形成热区的机会。舒适空调系统的空气流量较低，为85～115CFM/kW(40～54Lps/kW)。较低的CFM可能导致气体分配不均，更容易造成冷热空气的混合。

运行时间

精密空调系统经过精心设计，可以全年不间断运行。该系统采用了高性能的组件，并提供了冗余机制，可*大限度地降低停机时间。

舒适空调设计用以在夏天工作，每年*高可工作2000个小时。该系统并不用于全年不间断运行。无论是控制系统还是制冷系统均不能够实现冷源不间断运行，或在冬季运行。

数据中心和网络系统的IT设备要求精密、稳定的环境，以使敏感电子设备能够保持*佳工作状态。舒适空调不是*佳的制冷设备选择，因为它可能导致系统停机和组件故障。而专用精空调系统能够将机房温度和湿度变化控制在一个很小的范围内，因此它可以提供敏感电子设备所需的*佳工作环境，从而能够有效地避免昂贵的停机事故。